藤和シティコープ飛鳥山公園

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
4,680万円
82.4万円/㎡
相場
5,154万円
90.8万円/㎡
2,868
4,392
5,916
7,440
AI査定結果
推定相場価格
5,154万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,392万円〜5,916万円
77.3万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
藤和シティコープ飛鳥山公園
4,680万円（82.4万円/㎡）/ 13階 / 56.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は74.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,680万円82.4万円13階 56.79㎡ 2LDK南西
2025/06/102,750万円77.2万円4階 35.61㎡ 1DK西
2025/03/242,980万円83.7万円4階 35.61㎡ 1DK西
2025/02/182,980万円83.7万円3階 35.61㎡ 1DK-
2025/02/133,180万円89.3万円4階 35.61㎡ 1DK西
2025/02/033,180万円89.3万円3階 35.61㎡ 1DK-
2024/08/183,780万円79.8万円4階 47.34㎡ 1LDK東
2024/04/203,980万円84.1万円4階 47.34㎡ 1LDK東
2024/02/154,690万円84.5万円5階 55.51㎡ 2DK東
2023/11/252,390万円75.2万円5階 31.79㎡ 1DK北西
2022/10/222,390万円67.1万円4階 35.61㎡ 1DK西
2022/08/183,899万円80.7万円7階 48.33㎡ 2DK西
2022/07/183,880万円69.9万円6階 55.51㎡ 2LDK-
2022/07/103,999万円82.7万円7階 48.33㎡ 2DK西
2022/07/031,980万円62.3万円7階 31.79㎡ 1DK東
2022/05/292,180万円68.6万円3階 31.79㎡ 1DK東
2022/05/291,980万円62.3万円3階 31.79㎡ 1DK東
2022/01/093,180万円65.8万円7階 48.33㎡ 2DK西
2021/08/223,380万円69.9万円6階 48.33㎡ 1LDK西
2021/02/272,980万円62.9万円7階 47.34㎡ 2DK-
2021/02/212,980万円62.9万円6階 47.34㎡ 2DK南東
2020/10/212,290万円64.3万円4階 35.61㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14藤和シティコープ飛鳥山公園
北区滝野川一丁目
王子駅8分 4,680万円82.4万円56.79㎡2LDK13階 / 13階建 南西1993年68戸SRC
2021/06/04ガーラ飛鳥山公園
北区滝野川二丁目
王子駅8分 3,500万円62.9万円55.65㎡2LDK6階 / 9階建 南東1992年21戸SRC
2023/01/28パークサイド飛鳥山
北区滝野川一丁目
王子駅7分 3,680万円72.4万円50.86㎡2DK7階 / 11階建 南東1994年32戸SRC
2024/03/03ライオンズマンション飛鳥山公園
北区滝野川一丁目
王子駅6分 5,299万円92.3万円57.44㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年32戸RC
2024/02/08レジェンド王子本町
北区王子本町一丁目
王子駅5分 4,980万円81.4万円61.18㎡2LDK5階 / 9階建 南1995年50戸RC
2024/02/15ライオンズマンション西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅7分 5,490万円83.2万円66㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年78戸SRC
2025/04/28アルファホームズ西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅6分 5,280万円94.8万円55.68㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です10階 / 12階建 南東1996年30戸SRC
2023/02/27マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園
北区西ケ原二丁目
西ケ原駅4分 5,480万円78.5万円69.81㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年22戸RC
2025/06/15ローズアヴェニュー西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅5分 6,790万円108.0万円62.88㎡3LDK10階 / 11階建 南1997年21戸SRC
2023/11/04ナビウス王子本町
北区王子本町一丁目
王子駅7分 6,390万円93.8万円68.13㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年22戸SRC
2024/04/29マンションアクロス西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅4分 5,290万円86.1万円61.46㎡2LDK+ウォークインクローゼット14階 / 14階建 南西1993年91戸SRC
2023/12/02パークサイドハイツ王子
北区堀船一丁目
王子駅7分 5,799万円94.8万円61.2㎡3LDK9階 / 13階建 南西1997年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、北区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は北区の平均と比較して8.2%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積46.79㎡〜66.79㎡の平均販売価格
東京都
89.7万円/㎡
前年比+15.9%
北区
89.8万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ飛鳥山公園
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩8分
築年月1993年
階数13階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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